آزمون دوره ششم قراردادنویسی
آزمون این دوره به صورت آنلاین برگزار میشود .
تمام دوستان باید گوگل میت را فعال کرده باشند و میکروفن و تصویر خود را فعال کنند .
همزمان با شرکت در وبینار میتوانید به سوالاتی که هر ۵ دقیقه در اینجا بارگزاری میشود پاسخ دهید.
موفق باشید
سوالات:
۱- حدود اربعه را تعریف کنید و آن را در یک ملک فرضی بصورت مثال پیاده سازی کنید ؟
۲ - بطور کلی برای یک ملک چند آدرس وجود دارد ؟ نام ببرید و هر کدام را توضیح دهید ؟
۳- امکان و یا عدم امکان تاثیر افزایش قیمت مصالح ساختمانی یا ملک را در قرارداد مشارکت در ساخت بین (مالک و سازنده ) بررسی نمایید ؟
۴- فرزندی با داشتن وکالت نامه و اختیار درج هر شرطی ولو به نفع خود ملک مسکونی پدر را به دیگری میفروشد با این شرط که مزرعه ی خریدار به مدت ۳ سال با اجرت معلوم در اجاره ی فرزند باشد اگر پس از مدتی معلوم شود خریدار خانه مالک مزرعه نبوده و مالک اصلی اجاره را تنفیذ نکند ، وضعیت قراردادی و وکالت چه خواهد شد ؟
۵- حین نگارش مبایعه نامه املاک نوسازی که فاقد سندرسمی و پایان کار هستند توافق برسر متراژ و قیمت ملک به چه شکلی خواهد بود ؟
۶- نحوه تطبیق حدود اربعه ملک در طبیعت با حدود اربعه مندرج در سند را بدون UTM را بطور کامل توضیح دهید ؟
۷_ نگارش در قرار اجاره نامه ، الف : نحوه احراز مدارک و هویت موجر ب_ نحوه احراز هویت مستاجر را توضیح دهید؟
۸_در قرارداد مبایعه نامه در تطبیق ملک با حدود اربعه مندرج در سند رسمی اگر دو حد شمالا و غربا مشخص نبود ، تشخیص شما بعنوان کارشناس قرارداد ها چیست ؟ آیا قرار داد مبایعه نامه توضیح دهید ؟
۹_ آیا مستاجر می تواند مورد اجاره را به غیر اجاره دهد ؟ توضیح دهید ؟
۱۰- تفاوت قرارداد اجاره نامه با سرقفلی را توضیح دهید ؟
۱۱_ مراحل اخذ حكم تخليه ملک توسط مالک را در صورت استنکاف از تخلیه توسط مستاجر را نام ببرید و مراحل انرا نام ببرید ؟
۱۲_ در هر گونه معامله با شرکتها خصوصا شرکتهای سهامی خاص بررسی استعلام اصالت آنها از چه طریقی خواهد بود ؟ توضیح دهید ؟
موفق باشید
Powered by Froala Editor