اموال منقول و غیرمنقول

 اموال منقول و غیر منقول 

اموال منقول به اموالی اطلاق میشود که میتوان  آنها را حمل و نقل و جا به جا کرد، مانند وسایل نقلیه، ماشینآلات ، موبایل، لوازم خانگی و غیره. اینگونه اموال معمولا ا قابل انتقال و جابجایی هستند که در مقابل اموال غیر منقول قرار میگرند که قابلیت انتقال و جا به جایی ندارند مانند ؛ زمین ، آپارتمان ، باغ و .. 

قانون مدنی به عنوان قانونی که اصول و مقررات مربوط به اموال و روابط مالکیت را تنظیم م یکند ، به اموال منقول و غیر منقول اشاره دارد که در این مقاله در مورد اونها صحبت میکنیم .  

اموال منقول  چیست ؟ 

اموال منقول به طور کلی شامل اموالی است که میتوان آنها را حمل  و نقل کرد و شامل وسایل نقلیه، ماشین آلات، ابزارها، موبایل، تلویزیون ، مبل ، یخچال و سایر اشیاء  مشابه میشود .  

اموال منقول به چند دسته تقسیم می شوند ؟  

همانطور که شما میدانید ، اموال منقول به اموالی اشاره دارد که میتوانند انتقال یابند ، مانند وسایل نقلیه ، جواهرات ، لوازم خانگی و غیره . . .  

این اموال به صورت عمومی به سه دسته تقسیم میشوند :

1 . آیتمهای شخصی : این دسته اموال شامل وسایلی میشود که شخص برای استفاده شخصی خود دارد ، مانند لباس

، کیف ، گوشی ، تلفن همراه ، کفش و غیره . . .  

2 . وسایل نقلیه : این دسته شامل اموالی میشود که برای حمل و نقل استفاده میشوند، مانند خودروها ، موتورسیکلتها ، قای قها و سایر وسایل حمل و نقل . . .  

3 . اموال خریداری شده به منظور سرمای هگذاری: این دسته شامل اموالی است که به منظور سرمای هگذاری خریداری میشوند ، مانند طلا ، جواهرات ، هنر و قطعات کلکسیونی و. . . .   

اموال غیر منقول چیست؟  

اما اموال غیر منقول شامل اموالی است که قابلیت حمل و نقل و جا به جایی ندارند و عمدت اا در ثبت املاک و مستغلات مندرج میشود . به عنوان مثال ؛ زمین، خانه ، ساختمان و  دیگر املاک ثابت به عنوان غیر منقول در نظام حقوقی ایران تلقی میشوند . 

برای راهنمایی بیشتر در خصوص اموال غیر منقول میتوانید از مشاوره حقوقی آنلاین کمک بگیرید.

اموال غیر منقول به چند دسته تقسیم می شوند ؟  

اموال غیرمنقول به اموالی اشاره دارد که در مکان خاصی ثابت هستند و نم یتوانند به آسانی جا به جا شوند . که این اموال به طور عمومی به  سه  دسته تقسیم می شوند :  

1 . اموال تجاری : این دسته شامل داراییهایی است که برای اداره و عملکرد یک کسب و کار استفاده میشوند ، مانند ماشین آلات ، تجهیزات ، محصولات و غیره . . .  

2 . اموال عمومی و دولتی : این دسته شامل اموالی است که متعلق به ادارات دولتی ، شهرداریها ، بیمارستانها ، مدارس و سایر نهادهای عام المنفعه است ، مانند ساختمانها ، زمینها ، پار کها و غیره . . .  

3 . اموال شخصی و خانگی : این دسته شامل اموالی است که برای استفاده شخصی یا خانوادگی استفاده میشود ، مانند خانه ، زمین ، مبلمان ، لوازم خانگی و غیره . . .  

تفاوت اموال منقول و غیر منقول د ر چه موردی است  ؟ 

تفاوت اصلی بین اموال  منقول و غیر منقول در قانون جمهوری اسلامی ایران در قابلیت حمل و جا به جایی آنهاست . اموال منقول قابل انتقال و حمل و  نقل هستند ، مانند ؛ گوشی ،  ماشین ، تلویزیون و . .  .

در حالی که اموال غیر منقول قابلیت حمل و نقل ندارند و ساکن هستند مانند ؛ زمین ، باغ ، آپارتمان و .  . .  

قانون مدنی بر اساس این تفاوت ها ، حقوق و تنظیمات مختلفی برای اموال منقول و غیر منقول ارائه میدهد . این حقوق و تنظیمات شامل قوانین مربوط به مالکیت ، انتقال مالکیت ، مشاعات و حقوق و دستورات مالی دیگری است که برای حفظ و حمایت از حقوق افراد وضع شده است که در معاملات و همچنین بهره مندی از حقوق خود در جامعه ، بایستی با این مورد آشنا باشیم تا به مشکلات حقوقی برخوردیم .   

برای دعاوی اموال منقول و غیر منقول بهتر است به یک وکیل خوب مراجعه کنید.

زمین و اپارتمان منقول است یا غیر منقول  ؟

در قانون جمهوری اسلامی ایران، زمین و اپارتمان به عنوان اموال  غیر منقول تلقی میشوند . آنها قابلیت حمل و نقل ندارند و به عنوان املاک ثابت درنظر گرفته می شوند .

کاربرد تفکیک اموال به منقول و غیر منقول چیست ؟ 

با این تفکیک بین اموال منقول و غیر منقول ، شما می توانید بهترین راهکارها و استراتژی ها را برای مدیریت منابع خود بیابید. 

هر دسته از اموال نیازمند رویکرد ها و اقدامات متفاوتی است. برای مثال ، با داشتن یک لیست از اموال منقول خود می توانید برنامه های نگهداری و تعمیر آنها را برنامه ریزی کرده و بهبود عملکرد آنها را انجام دهید.

همچنین، با دسته بندی اموال غیر منقول خود (مانند زمین و ساختمان ها)، شما می توانید بهبود عملکرد سرمایه گذاری خود را برنامه ریزی کنید و راهکارهایی را برای استفاده بهینه از این دارایی ها ارائه دهید.

با اینکه اموال منقول و غیر منقول شما می تواند تفاوت های مالی و مدیریتی مهمی داشته باشد، اغلب این تفکیک به شما کمک می کند تا برنامه های مالی خود را بهتر برنامه ریزی کنید و به طور کلی به موفقیت مالیتان برسید.

امیدوارم خواندن این مقاله ، در آشنایی با مسائل حقوقی ای که ممکنه در روزمره بهش دچار بشید کمک کنه .